Riksbanken lämnar som väntat räntan oförändrad på 4,00 procent. Samtidigt öppnar Riksbanken för en första räntesänkning i maj eller juni, förutsatt att ”inflationsutsikterna fortsätter att vara gynnsamma”. Enligt prognosen räknar Riksbanken med tre sänkningar i år.

”Inflationen har fortsatt att sjunka och framåtblickande indikatorer tyder på att den närmar sig 2 procent”, står det i Riksbankens besked.

Ränteuppgången har påverkat bostadsmarknaden ordentligt de senaste två åren. Det innebar dels att priserna på bostäder sjönk fram till slutet av 2022, men framförallt innebar det att antalet bostadsaffärer minskade. Båda dessa faktorer tillsammans med en lägre nyproduktion ledde till en kraftig minskning av bolånetillväxten. I januari 2024 låg den årliga tillväxttakten på historiskt låga 0,5 procent. Det kan jämföras med en tillväxttakt på närmare 7 procent i januari 2022.

Tillväxttakten på hushållens bolån var historiskt låg i januari 2024.

Utveckling rörlig och bundna bolåneräntor:

Svensk Mäklarstatistiks senaste siffror visar dock att aktiviteten på bostadsmarknaden återigen ökar. Antalet bostadsförsäljningar i januari och februari var högre än motsvarande period året innan för både bostadsrätter och villor.

Antalet sålda bostäder fortsätter att öka jämfört med förra året. I februari såldes 12 500 bostäder vilket är 10 procent fler än förra året. Av dessa var 8 800 bostadsrätter (+8 procent) och 3 700 villor (+ 14 procent).

– Att fler affärer går till avslut är ett lovande tecken på att marknaden börjar vakna till liv efter en lång vinterdvala. Om trenden håller i sig återstår att se, men antalet affärer under januari och februari var ungefär lika många som samma period 2019, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet, i en kommentar.

Lär mer om riksbankens beslut HÄR