Brf Sundskanalen – Din plats vid havet!

Ett nytt bostadsområde med exceptionellt läge vid vattnet. Här bor du med en hänförande utsikt över Hudiksvallsfjärden och med närhet till stad och kommunikationer – ett livsstilsboende utöver det vanliga!

Just nu har Lillskär ett begränsat erbjudande för de 5 första som tecknar avtal om köp av en 3 rok i Brf Sundskanalen!

3 år avgiftsfritt*!

*Lillskär står för månadsavgiften inkl tv/bb för de första 36 månaderna i din nya bostad. (Eftersom det är bostadsutvecklaren Lillskär som står för rabatten så påverkar det inte bostadsrättsföreningens ekonomi). Flexibelt tillträde.

Kontakta mäklaren för mer information & boka en privat visning i vår visningslägenhet på Mala Benetts gränd 1 här

Här ger Fastighetsbyrån en guidad rundtur:

Lägenhetsväljare – se lediga lägenheter:

Inflyttningsklara bostäder

Brf Sundskanalen erbjuder lägenheter om 1-4 rok och handelslokaler. Lägenheterna inreds med 3-stavs parkettgolv av mattlackad vit ek, målade väggar i vitt samt panoramafönster med stora skjutglaspartier i de socialt öppna kök-/vardagsrummen. De stora glaspartierna leder sen ut till en balkong som öppnar upp mot hav, stad eller torg. Därtill har flera lägenheter en uteplats mot innergård samt ett eget förråd bekvämt beläget invid lägenhetsentrén.

Handplockad inredning där vi har gjort genomtänkta val från början, så att du slipper välja bort och välja till!

Kök/vardagsrum

Socialt öppna kök-/vardagsrum med vy mot vatten, stad eller torg

Idén med Brf Sundskanalens kök är att de ska kännas lite mindre som kök och lite mer som en möbel, – en naturlig del av inredningen. Med mjuka sandtoner och fina detaljer skapar vi en sammanhållen och tidlös inredning. Köksinredningen har släta luckor och utdragslådor i Sand kulör med grepplister i rostfritt som ger köket ett stilrent intryck. En tålig och snygg bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit förhöjer den skandinaviska känslan. LED-belysning under överskåp, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt ugn/mikro i högskåp. Ett modernt och snyggt kök helt enkelt!

Sovrum

Helkaklade badrum med tvättmöjlighet

Komfortabla badrum med golvvärme (el) och spotlights i tak med dimmer. Väggar med vitt, matt kakel och ljusgrå klinkergolv. Våtrummen inreds med duschväggar i klarglas, vägghängd wc, hand- och takdusch, handdukstork samt en Greige kommod med tvättställ och en spegel med belysning. Här har du också tvättmöjlighet då lägenheterna utrustas med en kombimaskin för tvätt/tork med en arbetsbänk ovanpå.

Badrum

Arkitekten om projektet: ”Vår idé för skapandet av ett nytt bostadsområde på Kattvikskajen i Hudiksvall hämtar sin inspiration från de karaktäristiska fiskebodarna som ger Hudiksvall sin välkända stadsprofil. Vi vill skapa en modern version av dessa fiskebodar som respekterar Hudiksvalls historia. Husen, som är ritade av Metod arkitekter har fasader i trä med stående panel i rött. Innergården blir en grön park i det nya bostadsområdet som är Kattvikskajen”.

Inspiration från den äldre staden

Detaljplanen för Kattvikskajen har inspirerats av det tidigare Hudiksvall och stadens successiva framväxt. Där finns t ex en långsmal park som korresponderar med Rådhusparken och Tingshusparken. I förslaget finns också triangelformade torg med Möljens torgrum som tydlig förebild.

Målsättningen är att byggnadsutformningen ska präglas av variation, uttrycksfulla taklandskap och byggnadsvolymer i en måttlig skala – kort sagt en nutida arkitektur med inspiration från Hudiksvalls byggnadstradition.

En ny målpunkt för Hudiksvallsborna

I planen har stor hänsyn tagits till att göra området tillgängligt för allmänheten. Närmast vattnet kommer det att finnas ett 650 meter långt bilfritt kajstråk för gång, cykel och vistelse. Detta binder ihop Hudiksvallsfjärdens strandpromenad. Det skapas en vik mitt i området som blir en viktig målpunkt i skönt solläge. Det populära strömmingsfisket på platsen kommer att kunna återupptas och parkerna samt torgrummen ger utrymme för möten, utevistelse och rekreation året runt.

Husen

Husen, som är ritade av Metod arkitekter har fasader i trä med stående panel i rött och tak i plåt. 3-glasfönster, balkongräcken i aluminium och trägolv på balkonger. Uteplatser i markplan har betongplattor och såväl balkong som uteplats har utvändig belysning.

Lokaler finns belägna i markplan mot torgytor. Vid entré 23E kommer Kattvikskajens Konditori och Stenugnsbageri driva verksamhet med en trevlig uteservering mot kajsidan.

Vy Kajen från Nordväst (Visionsbild).

Innergården blir en liten grön park i det nya bostadsområdet som är Kattvikskajen. Här finns gemensamma ytor för utevaro, umgänge och lekytor samt uppställningsplats för cyklar. Hiss finns från markplan till samtliga våningsplan.

Vy gård mot nordöst (Visionsbild).

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet, bastu, relax med dusch och omklädnad samt hobbyrum

I markplan mot innergården finns trevliga utrymmen för de boende i föreningen. Här byggs en relaxdel med omklädnad, dusch och bastu. Perfekt efter en dag på skidorna eller skridskor ute på isen. Det finns också möjlighet att boka övernattningslägenheten om 1 rok när du väntar gäster som vill sova över en natt eller två. I husets gemensamma föreningslokal kan du t.ex. plantera om dina växter, laga din cykel, valla dina skidor eller ha möten.

Gemensam tvättstuga

Alla lägenheter är utrustade med en kombimaskin för tvätt/tork. Föreningens medlemmar har också tillgång till en gemensam tvättstuga.

Övriga utrymmen och bilparkering

Föreningen har gemensamma utrymmen för barnvagnar, cykel och rullatorer. Möjlighet till bilplats erbjuds i kommunens parkeringsgarage i området “Strömmingen”.

Dokument

Brf Sundskanalen katalog

Planlösning alla lgh etapp 2 20220121

Prislista ETAPP 2 – 220912

Ekonomisk Plan

Översikter våningsplan

Kontakta våra mäklare vid intresse

Vi på Fastighetsbyrån i Hudiksvall och Nordanstig är stolta över att vi åter fått förtroendet av Lillskär att förmedla de nyproducerade bostadsrätterna i Brf Sundskanalen på Kattvikskajen. Går du i tankarna att byta bostad? Då är du varmt välkommen till oss, ortens största mäklare med mångårig erfarenhet. Vi är ett team om nio personer och ni hittar oss i centrala Hudiksvall på Storgatan 30. Där hjälper vi dig med alla frågor och funderingar vid ditt bostadsköp så att du känner dig trygg genom hela processen. Vid försäljningen av Brf Sundskanalen är vi ett säljteam om både två mäklare, Johanna Nordholm och Mattias Karlsson samt kontorets koordinatorer. Vår ambition är att alltid finnas tillhands, så tveka inte att höra av dig till oss på Fastighetsbyrån vid minsta fråga.

Fastighetsbyrån i Hudiksvall/Nordanstig
Storgatan 30, 824 30 Hudiksvall
Johanna Nordholm 070-364 20 67, Mattias Karlsson 070-66 55 329
hudiksvall@fastighetsbyran.se
Hemsida